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主题：拖欠业主们的钱，什么时候还，请给说法！

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房天下网友(过客)

发表于2014-11-24 15:47:07 |: 楼主

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18号交房的那天，开发商问我们业主多收了不该收的房款，其实当天就有业主对收款提出异议，开发商不予认同，业主被迫强制交款，后经交涉后，开发商答应会尽快退回交房当天多收的款项，还问业主要了退款的银行账户，但此事已经过了一月有余，开发商至今也没兑现承诺的退款，请问你们的诚信在哪？虽说每户人家只多交了几万元而已，但是算上一百多户业主，金额也高达数百万元了，你们准备挪用这笔不合法的钱款到什么时候?请给业主们一个合理的交代！

另附上相关的法律依据，可以有力证明为什么这笔房款当初不应该收～请业主们一定要齐心合力，不要上当受骗！！！
根据上海市人民政府颁布的<<上海市房地产转让办法>>第四十四条，就涉及房屋公共建筑面积的增减规定为：因分摊房屋公共部位的建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价不变。

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房天下网友(过客)

发表于2014-11-24 16:02:40 |: 沙发

只要交房那天仔细看过房屋面积实测表的业主不难发现，虽然房屋的总面积是增加了，但增加的是房屋公摊部分的面积，并非套内面积，换句话说，也就是得房率降低了，按照上面所提到的相关法律依据，开发商不应该对公摊面积增加部分向业主收款。

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房天下网友(过客)

发表于2014-11-24 16:41:41 |: 板凳

好贴必须的顶！！！

哎，没文化真可怕～～～
我还想是咋回事儿呢，开发商居然这么好心，主动打电话说退款，原来如此啊！
多谢楼上的仁兄提醒，令我茅塞顿开，哈哈，我会有事没事的打电话去骚扰开发商的，催他们赶紧的给哥退钱！

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2014-11-24 17:06:41 |: 4楼

对，业主们要齐心协力，维护自己的合法权益，不被奸商欺瞒

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房天下网友(过客)

发表于2014-11-25 12:03:58 |: 5楼

哇！这样啊。我刚刚办好贷款。还没有交房，但是交房通知上面写了要交4万多，是不是说这个钱不用交了。

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房天下网友(过客)

发表于2014-12-05 12:50:31 |: 6楼

多谢楼主提醒，款已到账

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